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韶关开盘而未售的商品房住宅还有17833套下一篇
韶关碧桂园小区产权车位租售问题引发关注记者日前走访中介市场了解到,今年以来,韶关别墅价格普涨10%以上,部分地段甚至上涨20%左右。这背后,居民收入增加、新城基础配套完善、别墅资源是主要动力。
业内人士告诉记者,目前韶关二手别墅价格基本上都在80万元以上,联排、四拼价格相对稍低,但双拼、独栋售价几乎全部超过100万元。尤以韶关碧桂园、碧桂园太阳城两大楼盘的别墅最高卖。
“这两个地区的楼盘各有卖点,一个是房源多,选择面广;一个是地处新城中心,靠近隧道,交通方便。”位于碧桂园太阳城的一家地产中介工作人员阿达如是总结两大别墅房源。另一地产经纪人彭先生笑言,二手房市场整体不大好的时候,自己就在该楼盘附近的房地产中介公司打工,“他们有房源,市区有客源,二手别墅房源比较抢手。”
在中介眼里,这几年韶关的别墅需求旺于此前任何一个阶段,主要原因还是改善型需求的持续释放。据阿达介绍,从目前市区的成交情况来看,买家购置以自住居多,炒卖气氛并不浓。在这部分需求的强力支撑下,韶关市区二手别墅价格普涨一成,部分地段涨得更多。
“现在经济收入高了,大家都想住得舒服点,别墅有天有地有花园,直接解决了现在困扰市区的停车难问题;更何况作为资源,别墅在某种程度上还是身份的代表,所以受追捧理所当然。”一名地产经纪人说到。
责任编辑: chenliang
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