银行房贷政策收紧，利率上浮，你还不买房？

发布时间： 2017-10-18 16:37:25

来源：楼盘网

分类：本网原创

697次浏览

近日，一则名为“央行通知部分银行：11月份后不放款”的图文刷爆了朋友圈。

但是网易对这则消息进行了辟谣

看到网易的辟谣

你心里是否松了口气？

那你一定没有关注房贷市场

房贷是用的浮动利率，

还贷金额会随着利率的变化而上下浮动。

虽然四大行没有明确表示11月份后不放款，从全国范围来看，首套房贷款利率水平已经出现明显上升。据融360对国内主要城市首套房平均房贷利率的统计数据发现，8月份全国首套房平均利率达5.12%，自去年以来首次突破5%大关，并创下历史新高。其中，首套房平均利率5.12%，相当于基准利率的1.04倍，较去年同期的4.44%上升15.3%，环比也上升约2.5个百分点。

那么近期各大银行对于个人住房贷款究竟现状如何？

中国银行工作人员表示目前个人住房贷款人可以正常审批和房贷，房贷时间大约需要1个半月到2个月的时间，目前暂未接到贷款额度吃紧的通知。不过工作人员也特意提醒，年底由于银行当年的贷款额度用完、资金清算等原因银行可能随时暂停房贷的房款流程，如个需要办理贷款仍需尽快办理，尽量不要拖到年底，否则可能等到明年才能拿到贷款。

工商银行网点客户经理表示目前个人住房贷款业务可以正常办理。放款时间大约在完成过户后的一个月左右。

交通银行工作人员表示目前个人住房贷款虽可以正常受理和审批，但因为临近年底银行贷款额度不多，放款时间无法保证。

农业银行的工作人员表示目前个人住房贷款一切正常，房贷流程大约在2个月左右，但由于接近年底，工作人员表示由于贷款额度有限，无法保证后续的贷款是否还能如期发放。

但是，据银行相关知情人士介绍：在通常情况下，由于央行每年给到个家银行的贷款额度都是有限的，一旦用完该银行当年就无法再发放贷款！

不过相关人士也提醒，由于近期房产政策的不确定性，如果年底买房办理贷款是恰好赶上一囊当年的住房贷款额度用完，后续的放款时间不能确定，因此建议购房者是提前做好准备。

那你认为现在房价还会跌吗？

如果你还没在韶关买首套房

赶紧出手吧！

再等一年又白干！

恒大城

恒大城位于韶关市芙蓉新城，周边道路四通八达。目前有4条公交线路与市区相连，距离市中心繁华商圈不到10公里;项目周边还有市政规划的商业、教育、医疗、文体等大型公共设施。项目总规划占地约676亩，规划总建筑面积约144万平方米，规划分六期开发。现目前前三期已基本售罄，位于项目优越位置的沁园组团正在火热销售中。

咨询电话：0751-8826888

韶关碧桂园

韶关碧桂园位于韶关市区中心地段小岛板块，距离风度路步

韶关碧桂园区内规划建五星级标准酒店，由碧桂园集团自行设计并运营管理，规划建设各类品牌、休闲运动、概念店等主题商店，集购物、饮食、娱乐、休闲为一体。项目按省一级学校标准建造社区学校，生活与教学设施完备。

咨询电话：0751-8861888

责任编辑： ohz9270

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015715。