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购房指南 | 教你如何挑选楼栋位置大多数的购房者在韶关买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以买房除了要看价格、看地段,还应该看配套。那么社区的配套到底需要达到什么标准才是合格的呢?小编接下来通过一组数据来告诉你。
一、交通配套
合格的社区车位比配套要达到1:1,保证每家每户都有一个固定的车位才是合理的,最好做到人车分流,这样既方便业主停车,也避免了社区乱停车的现象。
社区外部的交通配套主要包括公交和地铁,合格的外部交通配套是在满足业主外出有交通工具的基础之上,保证线路丰富,道路状况良好就是更合格的社区外部交通配套了。
二、医疗卫生
一个社区有众多的业主入住,所以对社区的医疗卫生和社区周边的医疗配套就提出了很高的要求。无论是门诊、卫生所,还是大型医院,对于一个社区而言,它的存在都是很有必要的。合格的社区医疗配套应该做到医疗配套并不能算作合格。
三、商业设施
商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中最少要有菜市场、超市,这是基础需求,否则居住时买菜、买生活用品还要做公交车外出,生活十分不便。
真正正规的开发商开发的者是合作修建大型商场,供业主和周边社区的居民使用。或者是,一开始该社区的选址就距离大型商超很近。
四、金融邮电
指银行、邮局配套是十分必要的,这方面是小区附近有是最好,如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。
五、社区环境
社区环境也是社区配套的一个重要组成部分,包括自然环境和人文环境,后者主要指物业服务。物业服务水平的高低和社区的居住环境和居住体验感息息相关,也是业主感受房屋性价比的重要评判标准。一个有资质,有专业服务能力的物业公司就像是业主的管家一般,为业主的生活保驾护航。
六、教育配套
教育配套需要保障社区至少有一所有自建的学校,同时子女能够划入周边的学校接受教育。小区附近的学校不一定就是你家孩子未来上学的,的规划虽然每年都会有变化,但是一般调整范围不大,购房前最好是确定所买楼盘的是什么。
购房看起来很复杂,但是细节决定成败,只要够信心就能发现问题。希望大家在购房时都能花多点时间去做对比、做选择,购买到真正适合自己的房子。
责任编辑: dengshimin
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