深度剖析：如何挑选韶关二手房？

韶关房地产价格这几年来虽说不是一二线城市却也是一直高居不下，虽说近日 “中国社会科学院城市发展与环境研究所与社会科学文献出版社联合发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.15(2018)》的报告。蓝皮书的内容显示，今年楼市调控仍以“稳”为主!”这里楼盘君要敲小黑板，大家注意认真听!蓝皮书主要说明了房地产价格日后只是相对会趋向维持平稳而并非告诉大家房价会下降哦!这就意味着未来韶关房地产价格还是可能会继续呈上升趋势!所以对于一大部分人来说韶关房地产价格实际意义上还是没有太大的改动。

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俗话说“上有政策下有对策”既然韶关房地产价格不降而自己又暂时没有能力购置新房，许多年轻人就另辟蹊径，选择购买二手房。既然提到二手房，那楼盘君给大家提出一些看房建议：

 选二手房时，房龄质量双关注

大多数购房者在选购二手房的时候常常对房龄比较关心，认为房龄较短的房子就会较好。其实这样是不正确的，每一所楼房建筑时候所选用的材料都不一样、建筑方式也不一样、施工队在施工上的质量也会不一样、因此楼房的质量也会参差不齐。我们常常可以看到某某地方房屋出现坍塌;某某某地区的房屋经地质灾害过后仍屹立不倒的新闻事件就可以看出房子的质量确实是各有不同。因此我们在选购二手房的时候，需要仔细考察房屋的质量，继而考究房龄适不适合。

选购二手房的时，周边环境不容小觑

人身安全是永远摆在第一位的，在挑选二手房的时候我们需要考察一下二手房的地理位置是否处于偏僻地区;如果是偏僻地区的话，一是晚上回家容易发生人身安全事件，虽说韶关地区治安还算不错，但是防范之心不可无;二是出入交通不便;再来就是要观察二手房周边生活设施是否齐全;最后是注意附近有没有土地在建工，要是有的话可能会对生活睡眠、空气质量上造成不便;若是二手房是位于小区内的，还要注意小区的物业管理服务质量。

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购买二手房时，目光要长远

为什么说要有远见的眼光呢?相信绝大数人购买二手房的初衷都是打算先暂时居住，等日后钱包“鼓了”再换新房，这时候所购买的二手房将来会出售或者出租。那我们在挑选二手房的时候就要注意考虑二手房所处的地理位置现在不繁华日后是否会发展起来?现在出入交通不是很理想日后会不会政府会有这方面的规划等等关于地域发展方面的。毕竟韶关算是一个粤北地区，仍处于一个发展阶段，一切商机前景无可估量;以及我们要对二手房未来的市场行情心里得有谱。未来行情是涨是跌?这关乎自身换新房之后二手房对自身所带来的收益性问题。因此挑选二手房的时候要有远见。

询问二手房价格时，单价不可忽视

 许多人在买东西之前都会询问价格，二手房也不例外。那么我们在询问二手房价格的时候一定要注意，除了询问总价格，我们还要询问单价。为什么要询问单价?许多房产中介在标明二手房价格的时候都是直接明码总价，这是二手房交易惯例。看上去你会觉得很划算但其实很多情况你会发现，仔细算来竟然与周边新房单价相差无二!所以我们在购买二手房的时候，价格要弄清楚总价和单价，了解清楚周边的韶关楼盘市场行情，做一个比较免得吃亏。

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好啦~这期楼盘君给各位购房者提了一些看房建议，希望对大家在挑选二手房的时候能有帮助。那么下一期楼盘君将告诉大家“购买二手房的交易过程中需要注意的事项”想了解吗?那下一期咱们不见不散!