韶关老旧小区改造|共同缔造美好家园

韶关市提出，要充分运用“共同缔造”理念，积极推进老旧小区改造试点工作。日前，记者走访了我市市区正在进行改造的部分试点小区。记者发现，贯彻“共同缔造”理念，让居民积极参与，使居民改造意愿提高，提升居民对改造工作的理解和支持度，成为顺利推动老旧小区改造工作的重要条件之一。

居民理念提升 小区改造更顺

8月29日，曲江区马坝镇桃园西路邮局宿舍小区在基本完成前期管线工程施工的基础上，率先启动了小区改造总体工程的施工。在施工现场，记者见工人正在对小区进行测量和老旧设施拆除工作。曲江区老旧办副主任杨敏向记者介绍，在完成第一步的管线工程施工后，小区改造总体工程的开工标志着该小区已顺利进入第二步的改造。该小区改造总体工程有小区环境及配套、建筑物本体改造两大部分，环境配套主要包括停车场规整，康体娱乐设施增设，景观绿化完善，建筑物本体主要包括屋顶维修，楼道修缮，翻新防盗网等。“预计10月底能完成相关工程，让群众居住环境有大的改善。”

老旧小区改造的理念是“共同缔造”，要坚持“共谋、共建、共管、共评、共享”的工作路径，我市老旧小区改造试点工作意见明确，小区红线范围内的改造资金由全体居民共同承担，财政按照“共同缔造”原则实行以奖代补，因此，奖励之外的居民出资收集工作对贯彻落实“共同缔造”理念显得尤为关键。“我们实行居民自筹资金预收，根据邮局宿舍小区居民的改造需求，每户居民大约出资4000元，预收将近2000元。从目前预收工作进展情况来看，居民对改造工作是非常支持的，112户中已完成预收90户，超过小区总户数的三分之二，达到了八成。”杨敏表示，经过扎实深入的群众工作，该小区居民对小区改造理念有了充分的理解和提升，改造不再是政府大包大揽，或有等靠要的思想，居民自发地更愿意进行改造，共建美好家园。通过预收，居民更有参与感，自己出资，更愿意对小区改造项目、改造方案提供有益的意见。

桃园西路邮局宿舍小区居民郑永光表示，小区已有将近20年的历史，文体设施欠缺，管线老化，给居民生活带来诸多不便，确实也到了进行改造的时候了。“政府决定对小区进行改造，我们绝大部分业主都非常支持和感谢，目前居民自筹资金工作非常顺利。大家都非常期待改造工程早日完工。”

党员垂范 业主配合度高

原韶关织布厂西区宿舍和原韶关合成氨厂宿舍位于武江区新华街道新华南社区，两个小区只有一墙之隔，相关部门决定对两个老旧小区进行合并改造，打开围墙，连通人心。目前，两个小区的改造已基本完成弱电公共管道建设，正进行排污管道铺设工作。这两个小区都是早期的破产企业单位宿舍，业主经济能力较差，那么，他们对小区改造的态度是怎样的呢?

“我们成立了新华街道老旧小区改造临时党支部，成员都是两家厂的老党员。这些支部党员在推进小区改造中发挥了先锋模范作用，作为业主不仅自己积极参与，还积极宣传发动其他业主共同投入到改造工作中，为资金筹措工作顺利推进发挥了重要的作用。”新华街道党工委书记粟健说，党支部还成立了群众监督小组，专门监督工程的设计、施工质量、进度等。

记者见到临时党支部成员、原合成氨厂厂长王友达时，他正和其他党员一起在小区居民黄阿姨家中介绍小区的改造方案。王友达向记者介绍，党支部的几名成员不仅要向居民宣传改造方案，还要收集施工过程中居民的意见向上级部门反映。“施工不可避免会对居民生活造成一定影响，我们要向业主解释，影响只是暂时的，将来改造完成后，居民的生活质量将大为改观。从目前了解到的情况来看，九成以上业主对小区改造工作是理解和支持的。”

新华南社区居委会主任何丽表示，临时党支部的党员不仅在小区改造中起到了居民和政府之间很好的桥梁作用，他们除了配合街道、社区工作外，还积极投入到志愿服务活动中，经常利用周末帮助居民清理杂物、解决居民生活需求。不计代价、不计报酬为小区居民服务，必须要给这些党员“点赞”。