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当前,房地产调控力度愈加严厉
投资商业地产已经成为财富增值的
尤其是投资商铺
既可自主经营,又可租赁经营
是可让资产升值的稳妥投资品
城市的市中心和人流集中地区的商铺租金
部分商铺年租金的数额
更可以在郊区购买一套住房
与住宅相比,商铺在租金回报率方面完胜
住宅租金的率通常在1.5%-2%
而商铺租金的率基本在5%-10%
与炒股、买基金、买黄金等投资方式相比
投资商铺可坐享其成,风险极小,收益稳定
但是,商铺也有好坏之分
投资商铺时,既要有长远的眼光
也要懂得决定商铺升值快慢的因素
才能让自己的资产实现最大化升值
第一定律:地段
地段是商铺价值高低的先决条件,好地段不一定是市中心,但市中心一定是好地段!市中心集行政、商业、文化、娱乐于一体是整个城市人气最旺、人群流动最频繁的区域。
领秀国际旺铺,地处曲江城南新城经过多年发展,现大势已成。社区林立、上门路开通、坐拥名校、市场环绕。 快里、慢里丰富业态有机结合, 更好的满足了各类商家经营需求。城南新区商业价值依然高企,但价格尚处在井喷前夜现在入手,便是黄金时间。集中商业与底商街区搭配。
第二定律:客流量
客流量大则商业价值高,反之则小。客流量的大小要看周边小区数量、入住率,以及未来发展规划,是否有人口增加,都直接影响商业客流量。
领秀国际旺铺,以曲江高端居住社区领秀国际为依托,周边汇聚多个大型住区。正对曲江初级中学,营地,生源充足。辐射近万常住人口,近万量级的客群汇聚将直接激活整个投资市场,为投资者带来轻松创富的机会。
第三定律:购买力
投资商铺,一定要选择购买力强的地方众所周知,有条件居住在城市旺区的居民都是收入不菲的精英,如果还依托学校学生,购买力不必多说。
领秀国际旺铺,拥有较高消费力的稳定客流。曲江高端社区领秀国际、以及周边多个新兴社区、正对曲江初级中学学生,是领秀国际旺铺的财富保障。常驻、强消费人群汇聚,享有得天独厚的地理环境,备受城市新贵的青睐。
第四定律:变现能力
商铺的率通常维持在5%-10%。此外,商铺率还包括增值回报率因地段、配套、客流等因素不同有所差别。有些旺铺的率甚至可以达到16%。获得较高的率前提是怎样才能更好地出租变现。
领秀国际全新临街江景旺铺,建面约25-100㎡,能够自由挑选的灵活空间,为实现效益最大化提供更多可能。自主化的经营时间和不受限制的业态选择,选择更多样,收入更有保障,满足了各类商家经营需求。
少量纯熟旺区金铺满足率100%,人流的接纳量更大,附属消费也增加,从而做到带“旺”其他的店,形成一种良性循环。为投资者带来轻松创富的机会!
【领秀国际·财富所向】
全新15栋临街江景旺铺
建面约25-100㎡灵活空间效益大
纯熟13-14栋旺区鎏金铺
100%满租率 人气正旺
临街旺铺带租约
返租三年 保底
租客已到 只待房东
即买即收租 不愁生意 只掌财权!
项目地址:曲江区城南大道13号(曲江初级中学旁)
VIP热线:400-818-0066 转552255
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