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市住建委：一次性支付租金不宜过长
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小知识：按揭中的房子 离婚后该怎么分割？
其实特别好计算，就是一个规则和公式的问题，还有就是一个手续的问题，当然换做我，直接给老婆得了，毕竟有时候，一日夫妻百日恩，有的时候还有孩子，对不对呀?
关键还是心态问题，一般人心眼太小，总觉得给了老婆，就等于给了别的男人，女人总认为不能好了小三，不能归纳为继任者，实际身外之物，都是没有可挣脱的意义，只是一口气而已;
关于分期中的房子，个人觉得，最公平的做法，很简单;
第一：计算一下，首付是多少，交了多说税金，这个都是能算出来的，对不对?
还有就是供了房贷几年，每个月还款多少钱，这个也是一算就算出来了，这样算出了数字就简单了，身下的就是分割一下，例如首付40万，税金交了2万，还贷每月4000块，还了100个月;
这意思就是总共花了82万，每人41万，谁要房子，谁就给谁41万就得了，简单吧?
有几个原则，必须清楚：
一是房子以购买的时候的价格，以及还了房贷的所有金额来计算，不能以出售的金额来计算，比如说现在比买房的时候，房价涨了，那不行，只能按照那个时候的价格来计算;
二是即使到了法院，也是这么计算的，也不会给你按照现有的售价来计算;
三是如果真的遇到这样的问题，都觉得差额太大了，那就干脆卖了，分钱得了，更简单一些;
第二：就是唯一的口径，把房子留给孩子，这也是很多夫妻的共同意愿;
那就直接过户给孩子，谁抚养孩子，谁就先跟着孩子沾光，先住着房子，但是要签订协议，原来的夫妻双方都是监护人，谁都不能独占房产，有监督的权力和被监督的义务，否则必须商量;
这样的方式，也是公平的，分什么分?
共同的房产，有共同的意愿的时候，就可以产生一致的处理方案，那么孩子满18周岁以后，人家就自由了，当然，父母还是有更多的干扰的权利，说白了孩子都大了，一切都淡了
责任编辑： dengshimin
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