韶关五月上旬商品房均价6726元/㎡，房价或将持续上涨

韶关虽然说是一个三四线的城市，可韶关房价却不低。在这个月平均工资在四千左右的韶关，房价普遍都已经到了近七千一平方，有的相对好一点的已经涨到一万一平方了。那么，韶关的月均工资与房价不成正比，即使手头紧张的刚需一族还是要选择买房子呢?

实际上来说，房价与个人月平均收入实际上是没有太大的关系的。相信大家都知道，只要听说“粤北山区”，第一个想到的就是韶关了。韶关是一个山区城市，说到山区可能大家想到的就是空气问题了，整个韶关其实是没有什么污染的，空气也是相对新鲜的。很多的韶关人年轻人工作都会选择在北上广深这些地方，可买房却不一定会选择在这些城市，就拿广州来说吧，平均房价两万五元一平方。假如要在广州买一套房，即使是有一百万大概也只能买到一个四十平方米的公寓，但如果是用一百万在韶关买房，可以买到一百五十平方米的四房了。如果换作是你，你会怎样做选择呢?

据了解，今年韶关将重点实施“533”工程，即围绕五大片区，加强控制性、骨干性和配套性三大工程建设，并着力做好征拆补偿、新旧城市功能、投入与产出等三个平衡，高质高效完成城市提升工程，打造城市提升的示范和标杆。那么者五大片区，分别为：小岛片区、韶州公园片区、芙蓉北部片区、芙蓉新城+莞韶园片区、曲江片区，接下来将要发生的这些变化其实对房价是有很大影响的。

相信大家都有注意到，碧桂园、恒大、摩尔城、富力地产这些龙头房地产企业都已入驻韶关投资建设。像这种大品牌的房地产企业来到韶关投资建设都不是盲目的，只有在他们认为入驻韶关之后，会给这些企业带来好处才会做出这样的决定。

回顾2017年韶关房地产市场是火火热热的一年，在全年的销售额方面，特别是像碧桂园恒大这些全国知名房地产企业在韶关的项目，更是热销。

2017年，韶关三区商品房成交23499套，成交金额为148.0039亿元!从这组简单的数据看来，武江区在三区中最受购房者追捧的区域，武江区在去年网签11096套，成交均价约6597元/㎡。

韶关市场今年有所增长

据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：2018年5月韶关楼市商品房成交1297套、同比2017年5月(1218套)由此可见，稍有增长。

但是，市区商品房的价格同比，持续增涨，去年5月是5872元/方，而今年5月6726元/方!增长了854元/方!

从2018年4月网签前三的数据看出，依旧是武江区的楼盘热销，特别是韶关大力发展的芙蓉新城。

楼盘君建议：刚需购房者，看准后立即入手，无需再等!越快越好，韶关的房价一直在涨，且应该还会继续再涨!