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小户型住宅适哪些购房者购买?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
同小区同户型的房子 该如何选择?
当你在韶关买房选定了楼盘后,看房就要精确到户了。同一小区、同样户型,价格却千差万别。应该如何区分同小区同户型房子的优劣呢?韶关楼盘君为你总结了一下几点。
小区边缘
小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道,而街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时,这个问题就更加严重了。
小区内部交通
交通是否便利当然不能忽视。但不要只看你家离上班有多远,还要看出入小区绕不绕。尽量不要选择离大门太远的房子,要不然出入小区会耗费很长的时间,尽量在十以内为佳。
朝向和楼层
为了房屋整体采光通透,主要活动区(主卧客厅)朝南或者东南都不错。至于楼层就是各有利弊,因人因需而异。一般来说顶层安静,但冬冷夏热,小心漏水;中间楼层注意扬灰层;低层注意防盗防潮防虫蚁,但是适合家里老人活动。
公共设施位置
一般小区内都配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等活动中心,但并不是离这些位置越近越好。另外就是停车库,并不要为了方便就选离得很近,尽量保持一定距离,毕竟也有噪音和尾气污染。
商铺附近
例如离餐饮店近,每天油烟排放量大,饭店人流大,吵闹声也就跟着大。除非是自己喜欢生活在这样的环境下,否则千万不要选择在商铺附近。
“”相信大家都听说过,开发商不会房管任何机会制造价格差别,于是就有了小区这个说法。区其他楼栋的最大区别是其占据小区最佳的且的地理位置、周边环境、小区配套及设施。日照、视野等都是最佳的。当然,就是高价格,可能要比同小区其他房子高出数万元。
大家可以根据自己的实际情况去选择,尽量选择满足自己的需求的房子即可。
责任编辑: dengshimin
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