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怎样能选择到性价比高的楼盘？
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如何挑选复式住宅？挑选技巧要掌握
近年来，复式住宅因其格局精巧、使用功能灵活方便等优势而受到了越来越大的购房者青睐。买一层送一层，这可能是复式户型房屋最大的优势，很多购房者由于受到面积和价格等因素的影响选择购买了复式户型。
所谓复式户型，是指在一个楼层平面里，局部做成二层楼的户型，再用室内楼梯，把楼上楼下联系起来。不同于跃层式住宅两层完全独立的空间，复式户型上下两层处于同一视线空间，分高层主区和低层夹层，两层之间有明显高低之分。那么购买复式住宅应该注意些什么呢?下面韶关楼盘君告诉你!
选购复式住宅要注意什么?
功能规划要合理：上下分隔为两层的复式住宅，下层通常会是客厅、餐厅、厨房等空间，面积较大的复式下层可能还会有客房，总体来说下层大多属于公共空间;而上层则属于主人自己的私密空间，比如主人卧室、书房等等。主要是考虑主、客分区，可以使主人活动空间更加私密。
楼梯设计：复式住宅需要运用到楼梯元素，楼梯设计要考虑老人小孩，要考虑安全因素。选择要点在于楼梯既不能占去太多空间，也要方便实用，一般楼梯踏步的宽度不能小于0.9米，梯级高度也不能大于180毫米，坡度也不能过陡，这样才能方便搬运家具和日常居住。
测量上层高度：高度越高，空间感就会越强，采光通风也相应越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，会给人带来压抑感，因此购房者要测量阁楼的高度。
划分及过道：客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。
卫生间的安置：如果在主人休息的上层空间没有设置卫生间，会造成很大的不便。因此如面积允许，应考虑在主卧内单独设置主卫生间，在楼下设置客人卫生间。
电箱设配：分层都应该设配电箱。这样有利于安全用电、保护导线、减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损就会较多。
责任编辑： dengshimin
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