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购买新房好处那么多 你Get到了吗？
微博头条上的万通控股董事长冯仑曾经称中国人的平均买房年龄27岁，这个年轻的数字表示，在现代社会人们把买房作为生活的刚需。拥有一个温暖的家是每个人的梦想，买房成了大家奋斗的人生目标，现在房产市场上新房和二手房层出不穷，让大家眼花缭乱。现在买新房多为期房，导致越来越多急需想要住进去购房者选择买二手房!那么，在韶关买新房的好处有哪些呢?韶关楼盘君带你了解一下。
买新房首付更低
这里指的首付更低是相对于房屋年限而言的，如果是首套房，按揭贷款首付最低30%，公积金贷款首套房首付比例最低20%。如果选择按揭贷款，那么二套房首付最低比例为总房款的40%，公积金贷款则为30%，而且如果公积金账户中余额足够还可以提取到首付款中。
而二手房的首付比例通常都高于新房，银行贷多少都要看评估值的，受建筑年限等因素影响，评估值通常比网签价缩水10%-20%左右。而实际可贷款额度可能不及网签价的60%，首付比例超过40%，明显高于新房首付比例。
流程简单
购买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘，很多事情都可以委托开发商办理，买新房的流程比较简单，你所需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同。贷款也方便，通常售楼处就有银行工作人员，直接为您提供贷款服务。至于去地税和建委部门办手续，基本上都是由开发商代理。
新房税费更少
新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，计算方式简单;二手房的税费种类多，计算方式复杂。税费总金额上，新房缴纳的比二手房少。
产权状况明晰
买新房根本不用担心产权状况，购房者是首任房主，产权证也不必牵扯多方，直接由建委办理即可。而二手房产权则较为复杂，不少房源存在多位产权人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被宣告无效。对于这种风险，购房者不得不防。
外观布局
新房外观新颖，视觉冲击力强，室内布局风格也更多元化。二手房从颜值和面积使用来看，很难成为年轻人的菜。
可选度强
新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。二手房则不是，在地段比较好的区域，二手房通常比较抢手，甚至户型很差的房源都能卖出高价。
责任编辑： dengshimin
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