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买房能够决定生活质量的有哪些要素？
韶关拼团购房155群（87）
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高层电梯房应该如何选？小妙招你需要知道
现在在韶关楼市，大多数楼盘都以高层住宅为主，必不可少的公共设施就是电梯。那么选购电梯房到底多少层好呢?选购高层电梯房应该注意些什么呢?
一、电梯住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户，以保证电梯使用质量。
二、注意楼间距
楼间距的考虑一方面是为了保障室内足够的采光，一方面是为了保障自家的隐私。楼间距越小，为了保障采光，楼层就要选的越高才行，但是高的楼层又不一定是最好的，所以最好选择大楼间距的楼盘。
三、注意楼栋位置的选择
小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。理想的做法是选购尽量远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，也要讲来自路面的噪音降到最低。更要注意远离娱乐活动中心。
四、供水、供电、应急电源等情况
电梯房的楼层一般都比较高，所以对于高层的用户来说，供水情况，水压情况以及是否为高层用户配备临时水箱都是需要考虑的。避免水压不够而用不到水，影响正常生活。应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
五、物业管理
物业不仅对小区后期环境的维护与服务有重要影响，对于电梯房中的风险防范也起着重要作用。高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
责任编辑： dengshimin
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