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购房必看:选择小户型还是大户型好呢?下一篇
房价相同的情况下,选择新房还是二手房?买房是人生中很重要的事情,买到舒适的房子很重要。户型不好的房子不仅浪费钱,浪费空间,还非常影响居住体验。那么怎样的户型是好户型呢?挑选房子的时候,应该避开哪些问题?
一、偏小面宽、偏大进深
进深是房子南北墙之间的宽度,决定相同面积能得到的居室数,因此越短越好。面宽是房子东西墙之间的宽度,决定能有几个南向厅室,因此越大越好。另外,面宽进深黄金比为3:2。
二、卧室昏暗
卧室的一个人身体和心灵的栖息地,应该设有窗户,保证室内空气流通。白天不开灯可以正常采光,不需要开灯照明。卧室长久昏暗,就会阴暗潮湿,居住就会显得压抑,影响人的心情,长期住对人的身体是有损害的。
三、客厅比房间小
客厅大、房间小才是好房子。首先,一家人每天的日常起居是在客厅中进行,而不是卧室;其次,如果家里来了客人,也是在客厅中招待,卧室就是个睡觉的地方,小而温馨最佳,完全没必要搞得那么大。
四、房子奇形怪状
无论是否房子整体还是单个卧室,形状尽量要规则,最好是正方形,或者对称户型,这会让人有四平八稳之感。一定不能奇形怪状,比如什么手枪、刀把、T型、多边型、三角型等等。
先不说手枪、刀把、T型、多边型、三角型等户型不好装修,空间利用低,容易造成面积浪费。在多角形房子里住久了,会给人精神上的压迫或者让人产生错觉,长期下来让人容易患病或发生意外。
五、卫生间位于房子中心
卫生间的潮湿和异味是在房子里最严重的,一旦位于中心位置的话,那么异味和潮湿就要越过卧室、客厅才会散发出去。这样一来,就会影响业主的身体和心里健康。其实,中心点用作客厅、起居室、餐厅或过道,作为起居室或餐厅是最好的。
六、一览无余
好的户型,最好能到公私分区,即私密空间(卧室、书房等)与入户门、客厅之间视线上有所遮挡。比如入户门对外不能正对电梯,对内不能正对卧室;另外,客厅、餐厅等公共活动空间与卧室之间最好也有视线上的遮挡。
七、厨卫相邻
卫生间和厨房都是管线集中的区域,二者共用墙面尽管可以节约面积,但从卫生和居住体验考虑,选择户型时最好避免厨卫相邻或相对。一般来讲,厨房属于人们经常活动的区域,动静较大,最好设置在靠近入户门的位置,而卫生间的位置则最好比较私密,且卫生间门不宜正对着入户门或卧室。对于餐厅独立的户型来说,餐厅也不宜与卫生间相对或相邻。
八、动静相扰
好的户型,能做到动静分区,动区是人们活动频繁的区域,包括客厅、厨房、餐厅等,应该设置在靠近入户门;静区即休息区,包括卧室、书房、衣帽间等,应该布置在户型深测,离入户门较远,主卧室应远离电梯间、楼梯、电视墙,隔离噪音。动静分区,可以使会客、娱乐等活动不会打扰到其他家庭成员的休息与学习。
责任编辑: dengshimin
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