购房选地段小妙招这样选房绝不会错

发布时间： 2018-08-23 17:57:35

来源：楼盘网

分类：购房指南

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买房时，我们首先要考虑的是周边环境，因为它与我们今后生活舒适度息息相关。选择房子地段的好坏，直接影响到未来的居住、生活、工作。选好地段是很重要的一件事，那购房选地段应该注意哪些问题?

1、未来规划

要以长远的眼光买房，而不是只看眼前的利益。很多地段在入手时并不值钱，但是未来的一个阶段内可能会大幅涨。要正确判断一个地段是否具有好的未来，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;相对来说，如果交通和配套能够有保证的房子升值空间也差不多，这些主要看人是否看重长远的升值潜力。

2、交通便利程度

这一点是一定要重视的，这关系着这片区域的发展，一个交通不便的地方很难有好的发展，所建住宅也很难有好的销路。交通的便利程度不仅仅是指是否有有轨电车和公交站等基础设施，决定因素还有距离中心区的远近。如果一个地段距离中心区较远，出入需要耗费太多的时间，这也不能算是好地段。

3、周边环境

讲到环境，一般来说就是要包括自然环境和人文环境，如果靠近自然景观资源，远离交通要道，工厂，嘈杂的交通中枢等，住宅周围有要有良好的环境才能保证休息质量。所以购房者在看房前要先看所选的地段有没有大型工厂，剧院等，或者是否贴近菜市场，学校或者交通干道。人文环境则包括人文资源，图书馆等资源。

4、配套设施

居住的需求是满足基本的生活需要，也就是通过衣食住行的现实需求，商务配套的方便程度包括了两方面，一是附近购买生活必需品的超市，商店和菜场是否完备，二是看该地段附近是否有比较大型的商圈和娱乐场所，这就是配套的便利度。

责任编辑： dengshimin

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