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卖房前的解抵押有哪些手续
不管在哪个时候，卖房都是比较普遍的现象，或许大家都知道，在房子进行变卖时，被变卖的房屋是不能有抵押的，因为一旦房子被抵押将无法进行网签和过户，更不用说进行交易，因为抵押的房子已经不能算是业主的了，一般都是归被抵押一方。那么卖房前如何才能让房子解抵押呢？解抵押手续又有哪些呢？
第一点：如果要办理房屋抵押注销业务时，首先需要填写一份《抵押注销申请表》，另外还需要业主提供由贷款机构给予贷款人的《贷款结清证明》，还需要本人提供《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》。当业主上交好以上相关的材料之后就会有工作人员帮助办理抵押的解除。
第二点：在这里要特别提醒一点，抵押贷款还款需要一个前提：那就是要有一年以上还贷款的才可以。如果符合这个前提，就可向银行申请结清贷款，有的银行就必须提前一个月申请，银行同意后，2～3个工作日内完毕。同时银行会出注销抵押登记证明。快的话1～2个工作日，慢的话一周到二周即可完成。
责任编辑： zyt
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