安置房可以公积金贷款购买吗？

发布时间： 2018-12-18 17:45:33

来源：楼盘网

分类：房产百科

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近些年来，旧房拆迁已经很普遍了，如果房子发生拆迁，政府会按照拆迁户的情况给予安置，或者是另外一些补偿款，因为旧房的拆迁，帮助很多拆迁户解决了房子的问题。对于普通商品房或许大家都了解过购买方式，但是安置房的话可能就见的较少了，这个时候就有人问了，安置房可以贷款购买吗?楼君这就告诉你，安置房是可以贷款购买的，不过需要一定条件。

首先一点大家要清楚，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

第一点：如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。

第二点：如果买安置只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。

提醒大家一点，购买安置房是有一定的风险的,因为安置房属于个人,比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的，所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房购买需要注意规避风险。

责任编辑： zyt

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