韶关楼市出现区域性回温，本月房价环比上月略微上涨

对于前段时间的楼市大家可能都有一点阴影，全国性房地产行业出现降温状态，房价也是一度下调，一线城市的房价下调速度明显更快一些，比如上广深等一线城市，许多开发商不得不靠送豪华礼品进行促销，回笼资金成了他们主要做的工作，面对房地产调控的进一步加紧，众多欲购房的群众停下脚步，深怕房价还会继续大跌，国家发出的一道声音“住房不炒”也已经深入人心，更渗透到房地产市场的各个角落，在国家政策和市场调控下，众多的房企可能还会面临更大的挑战。冷了一波总会来点热流，会关注房地产行业的朋友们应该也知道，近日来，楼市貌似有回温现象，许多城市房价逐渐平稳，甚至有点小幅上升，这是不是一种好的预兆?

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可能接近年底，众开发商拿地颇为频繁，拍卖现场也是异常火爆，就截止到本月上旬，已有18地完成出让，数据相比前两月的大幅上涨令人叹为观止，可能是地价的相对便宜，许多项目都是以底价完成成交，开发商们纷纷拿地，是不是意味着韶关房地产市场即将出现利好?韶关楼市再次迎来春天?这个不确定的问题还是留给时间去见证，今天给大家说说本月上旬韶关商品房成交情况，下面是关于韶关市的商品房和住房情况。

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据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：武江区12月数据显示，上旬完成销售套数256套，总销售面积达到17350㎡，销售总金额1.30194亿元，商品房均价为7504元/㎡;浈江区12月数据显示，上旬完成销售套数88套，总销售面积达到10806㎡，销售总金额0.627703亿元，商品房均价为5809元/㎡;曲江区12月数据显示，上旬完成销售套数54套，总销售面积达到6318㎡，销售总金额0.328285亿元，商品房均价为5196元/㎡。总合计，韶关全市商品房12月份上旬销售套数成交398套,。

▲2018年12月1日至2018年12月15日年韶关市商品房销售情况

据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：武江区11月数据显示，上旬完成销售套数639套，总销售面积达到40074㎡，销售总金额2.95277亿元，商品房均价为7368元/㎡;浈江区11月数据显示，上旬完成销售套数167套，总销售面积达到10170㎡，销售总金额0.77586亿元，商品房均价为7629元/㎡;曲江区11月数据显示，上旬完成销售套数171套，总销售面积达到17334㎡，销售总金额0.87283亿元，商品房均价为5035元/㎡。总合计，韶关全市商品房11月份上旬销售套数成交977套。

▲2018年11月1日至2018年11月15日年韶关市商品房销售情况

▲2018年12月上旬和2018年11月上旬数据比较

▲2018年12月上旬和2018年11月上旬三区房价比较

(本文所有数据取自韶关建设与房地产信息网2018年12月15日24:00，以上数据仅供参考，网签均价为洋房、别墅平均值)