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资金受限的首次置业要如何选房
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借贷人银行申请房贷多少年合适？
向银行申请房贷是现在买房的主流付款方式，面对迅猛增长的房价，大部分普通人的薪资增长速度已经跟不上了，这个时候如果要买房子也只能通过向银行贷款来实现。那么借贷人银行申请房贷多少年合适?下面楼君就为大家详细说说。
一、如果借贷人的还款压力大或者是需要预留部分钱装修等，那就适当延长贷款年限。如果是还款能力强，可以尽量贷短点年限，可以节省不少利息。
二、银行贷款的最长年限是30年，如果是小于30年的话就只能贷(退休年龄-借款人年龄)差额的年数。看借款人年龄距离退休年龄还有多少年。
三、大家注意，根据不同的地方，可能银行规定又不一样。如果是商业用房产权40年，那么首付要求一半，最多分期10年!这个一般可直接分10年。房贷分几年都可以，比如。7年，13年等。不是非得凑整数!
四、积金有些地方可以做到35年!比如太原和某些城市!而且房贷口头是30年或者20年，签署的时候一般都是n-1年。比如协议20年，最后就是19年!房贷一般最长为30年!这是指的商贷一般。
责任编辑： zyt
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