韶关楼市12月份网签Top5，新房均价环比11月份整体上涨

2018年是非比寻常的一年，对于房地产行业来说这也是发生质变的一年，在多城多轮累计450次调控下，“房住不炒”深入人心，房地产行业逐步趋稳，从数据上看商品房销售金额已经超越2017年再创新高。2019年已经来临，从各个消息面上看，全国楼市貌似出现政策松绑现象，比较有意思的还是前段时间的菏泽取消限购，一旦有先例，下一秒趋之若鹜的是超乎你想象的狼群， “因城施策”或者是“一城一策”是要因地制宜，根据不同城市的情况制定该城市的政策，这也是一个大胆且需要长期摸索的过程，一旦完整也将会是造福人类的政策，而不是只看到这是一个噱头而纷纷效尤，或是东施效颦形容的更加确切一点。

即使因几大城市出台了看似利好的购房政策，许多购房者也是多以观望为主，主要还是前段时间的房地产寒流让不少人心惊胆战，到现在都还没缓过来，近段时间的全国房价走势趋于平稳，韶关房价均价也随大流般上涨了一些，韶关房地产的政策看似有所动作，调控松绑还是有较大的可能。

据韶关楼盘网统计：韶关12月份武江区楼盘top5住宅销量榜中，武江区销量最多的是韶关碧桂园▪太阳城，以105套的网签量占据榜首位置，俯视群雄;韶关碧桂园凯旋华府以月网签量60套位居第二，第一名强势拉开第二名凯旋华府45套之巨;恒大城以月销量47套位居第三;韶关碧桂园▪天玺湾网签37套位居第四;最后是奥园▪韶关印象以月36套的网签量排在末尾。

▲2018年12月韶关武江区住宅网签前五数据统计

据韶关楼盘网统计：韶关12月份浈江区楼盘top5住宅销量榜中，浈江区销量最多的依旧是韶关碧桂园，韶关碧桂园这个大品牌位居第一是意料之中，不管是口碑还是楼房质量都是上上之选，韶关碧桂园以76套的网签量占据榜首位置;恒富华城以月网签量64套位居第二，环比11月份数据多出45套;保利心语花园以月销量11套位居第三;星河天骄网签5套位居第四;最后广物▪金色江湾以4套的网签量排在末尾。

▲2018年12月韶关浈江区住宅网签前五数据统计

据韶关楼盘网统计：韶关12月份曲江区楼盘top5住宅销量榜中，曲江区销量最多的依然是江畔花园，以37套的网签量占据榜首位置，环比11月份销量减少40套，销售量严重下滑;曲江碧桂园二期▪剑桥郡月销量30套占据第二位置;碧桂园▪曲江府以月销量19套位居第三;玥珑山以网签量16套位居第四;最后德城状元府邸二期以月10套的网签量排在末尾。

▲2018年12月韶关曲江区住宅网签前五数据统计

与11月份住房销量相比较，韶关三区中属曲江区销售差距较大，11月韶关曲江区住宅网签前五总销售套数219套，12月份韶关曲江区住宅网签前五总销售套数114套，12月份环比11月份住宅销售量整整少了105套，其中很大的一部分原因可能是临近过年，许多欲购房的朋友存储资金准备迎接新年，毕竟每年过年都是需要一笔较大的开销。眼睛犀利的人可能从数据上发现了一点，那就是12月份韶关三区新房房价整体发生上调，按照往年经验，年底房价上调应该是一个好现象，看过楼君上篇文章的人应该知道2018年最后一个月份开发商拿地火爆，2019年很大概率会出现较好行情，到年底了，开发商为了回笼资金可能会有所动作，各地楼盘优惠力度估计不小，而手上资金较宽裕者可以考虑先下手，多关注楼君发表的信息，有你想要的。

(本文所有数据于2018年12月31日24:00取自韶关建设与房地产信息网。以上数据仅供参考，网签均价为洋房、别墅平均值)