2018年韶关楼市数据新鲜出炉，全年三区网签量POP5大比拼

2018年的韶关楼市，在经历上半年的房价波涛汹涌之后再度潮流褪去的失落，可谓有人欢喜有人愁，对于到来的2019年楼市，目前在“稳房价”的大背景下，下行压力较大，或许在政策上的微调，能带来新变化。前段时间的山东菏泽放松限售，在打响了“第一枪”之后，随后便传来了广州放松楼市限购、珠海降低限购门槛、湖南衡阳明年起暂停商品房限价规定等消息，种种迹象表明，调控政策似乎有所松绑，让我们对已经到来的2019年的楼市，再增添了新的期待，也让还没买房的人重新燃起购房欲望。

(2018年武江区全年网签销售TOP5)

据韶关楼盘网统计：2018年全年韶关市浈江区楼盘前5网签销量榜中，武江区年度网签冠军韶关碧桂园·天玺湾(带装修)，以高达1490套的数量居身榜首之位，年度网签面积218194(㎡)，全年均价7239元/㎡;奥园·岭南印象以年度1464套网签量位居第二位，与榜首年度销量只差26套，可谓是竞争激烈，奥园·岭南印象年度网签面积174682(㎡)，全年均价6199元/㎡;恒大城(带装修)年度网签量1370套位居第三位，年度网签面积177222(㎡)，全年均价7369元/㎡;碧桂园·凯旋华府(带装修)年度网签量922套位居第四位，网签面积123373(㎡)，全年均价7569元/㎡;最后保利大都会(带装修)年度网签量826套排在第五位，网签面积103312(㎡)，全年均价8038元/㎡。

(2018年浈江区全年网签销售TOP5)

据韶关楼盘网统计：2018年全年韶关市浈江区楼盘前5网签销量榜中，浈江区销量最多的依旧是韶关碧桂园，韶关碧桂园作为全韶关知名大品牌，位居第一是意料之中。韶关碧桂园(带装修)以年度1146套的网签量占据榜首位置，网签面积159161.87(㎡)，全年均价6251元/㎡;保利紫山(带装修)以年度523套网签量位居第二位，网签面积62629.72(㎡)，全年均价6367元/㎡;，广物·金色江湾(带装修)年度网签量133套位居第三位，网签面积14676.26(㎡)，全年均价7289元/㎡;恒富华城年度网签量127套位居第四位，网签面积14420.63(㎡)，全年均价5574元/㎡;最后星河天骄年度网签量125套排在第五位，网签面积12961.82(㎡)，全年均价5117元/㎡。

(2018年曲江区全年网签销售TOP5)

据韶关楼盘网统计：2018年全年韶关市浈江区楼盘前5网签销量榜中，曲江区年度网签冠军江畔花园(带装修)，以479套的数量居身榜首之位，年度网签面积53962.53(㎡)，全年均价4729元/㎡;曲江碧桂园(带装修)以年度462套网签量位居第二位，与榜首年度销量只差17套，贫富差距不明显，曲江碧桂园(带装修)年度网签面积56278.55(㎡)，全年均价6062元/㎡;德诚·状元府邸年度网签量344套位居第三位，年度网签面积44062.49(㎡)，全年均价4856/㎡;玥珑山(带装修)年度网签量341套位居第四位，网签面积39497.18(㎡)，全年均价6103元/㎡;最后峯璟国际年度网签量204套排在末尾，网签面积25665.34(㎡)，全年均价5600元/㎡。

(碧桂园实景图)

2018年韶关市三区全年网签量从整体上看贫富差距较大，武江区作为三区中最受购房者追捧的火热区域，前三甲年度销售量均在1000套以上，冠军韶关碧桂园·天玺湾(带装修)更是销量高达1490套，武江区全年均价较其它两区高，其中保利大都会(带装修)年度均价高达8038元/㎡;浈江区楼盘中一直以韶关碧桂园为主，不管是年度销量还是月度销量都是排在榜首，韶关碧桂园年度销量1146套强势来开第二名保利紫山(523套)623套之巨，浈江区楼盘贫富差距在韶关三区中最大已实至名归;对于后起之秀曲江区年度销量较为稳定，不管是均价还是销量都有待发展。

(本文所有数据于2018年12月31日24:00取自韶关建设与房地产信息网。以上数据仅供参考，网签均价为洋房、别墅平均值)