韶关楼市喜迎金三银四，购房置业好时机

发布时间： 2019-04-21 18:52:46

来源：韶关楼盘网

分类：本网原创

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在现在这个信息化的时代，房地产行业，已然成为了中国经济体重要的一部分，从一开始羡慕别人的楼房，再到拥有自己的楼房，再到考虑为子女买楼房，从生活的方方面面影响着我们。

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每年的3、4月份，是购房高潮，形成金三银四的局面，韶关楼盘网，根据韶关市住房和城乡建设管理局统计所示,4月中上旬韶关市区商品房基本住宅一共成交了654套房，同比3月中上旬成交总数下降21.4%，其中商品房成交了517套，相比3月中上旬的住宅比例减少了78套，平均成交价格6682元/㎡，相比3月中上旬增加了63元/㎡，总体来说4月中上旬的市区内的商品房比3月份成交量有所增加。

▲2019年3月1日至3月21日韶关市区商品房成交基本情况表

▲2019年4月份韶关市区商品房成交基本情况表

4月中上旬商品房各区域的销售情况，武江区成交351套同比3月中上旬下降了9.7%，浈江区成交185套同比3月中上旬下降了32.7%，曲江区成交109套同比3月中上旬下降了12.8%，总体来说4月中上旬各区的商品房销售情况相比3月份上旬各区的商品房销售情况均有所下降。

▲3月中上旬商品房地区销情况表(按行政地区分类)

▲4月中上旬商品房地区销情况表(按行政地区分类)

据了解，截止4月21号,4月中上旬成交量最高的还是3房住宅，维持不变的是四房的住宅，明显增长的是两房的需求，使得两房住宅增加的原因是深受都市白领的喜爱，纷纷购买二居以下的小型户型，不大不小的单身公寓适合每个在外努力拼搏的年轻人。

综合以上各个数据的情况来看，4月中上旬的总体销售还是有所下降，从三月中上旬的热潮，到四月份的观望，购房者现已冷静的目光去看待线下的房价，自4月12日出台的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》在党中央关于“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位要求，使得国家对一些想要炒房的购房者加大了力度打压，从原来的首付款比例由统一的20%，分类调整为购买经济适用住房的，首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的，首付30%;购买二套住房的，首付60%。进一步明确房子是用来住的原则，所以如果是有需要购房的亲们，就不要犹豫了，现下是个好时机，如果是想要炒房的亲们，就还是保守起见，慎重选择。

责任编辑： pengning

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