韶关楼市购房指南：四大观点教大家如何选好房

前几天小编看了一篇来自DV现场的新闻报道，说的是住在乐昌清华园的住户，最近是住的提心吊胆，这是什么原因呢?原来是因为入住新房没几年就发现了住宅墙体开裂，渗水等情况，业主们纷纷怀疑房屋质量有问题，找开发商理论却迟迟得不到回复。

墙体裂开图

准备在韶关购房置业的朋友们或者已经购买的房子的朋友们，都知道房子是我们日常生活中最重要的事情，一间质量好的房子，能带给我们一个舒适又安心的居住环境，不至于稍有不慎就买到质量不过关的房子，找开发商解决问题，却迟迟得不到回复，以至于东奔西走寻求各部门的帮助。与其这样，还不如一开始就知道如何避开雷区，选择精益求精，没有后顾之忧的房源。

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如何在韶关楼市选择一个品质优良的楼盘

一、 选择诚信企业的品牌。例如：碧桂园、恒大、保利、富力城等大型优质企业，诚信企业开发的楼盘，信誉保证、贴心物业，有良好的企业形象，能赢得客户的信任。

二、 要重点了解小区身处的地理位置跟周边的配套设施。地处偏远的楼盘地段，周围的配套建设少之又少几乎没有，出门找不到任何餐饮、娱乐，买个生活日用品都要走很远的地方，小孩上学出行接送都不方便，外出的公交车又少，这样的地理位置小编不建议您选择。

三、 看房的时候要注意房间的采光跟窗户的大小也很重要。一间房子窗户的大小会影响房间采光的问题，一间房子采光的好坏会给人一种不一样的，差的光线房间会让人有一种内心压抑，提不起兴趣，尤其是韶关在2、3月份回南天的时候，墙面出水，环境阴冷，每天都会给别人一种浑浑噩噩的感觉，做事情提不起精神，可是好的采光会让人心情愉悦，光线充足，室内明亮，每天早晨醒来感受着暖暖的太阳，会让人一天的内心都是温暖的，浑身满是能量。

四、 重中之重的重点就是房屋的质量。就像小编开头讲的那则新闻，房屋出现质量问题，得不到好的解决方案，首先除了看开发商的口碑之外，还要查看隐蔽工程在建造和竣工时相应的质量监理报告和竣工验收报告，通过这些报告我们就能了解房屋的主体该房屋的主体质量情况和它的安全性能。如果开发商或者中介机务无法为我们提供这些文件，我们就要考虑住宅的质量与安全性。其次我们可以通过目测的方法了解房屋的质量，如果是带装修的房屋我们就应该注意查看墙体是否有脱落或凹凸不平的地方，观察每个房屋的玻璃窗开关是否顺畅、关窗是否密封。在看一下窗外附近有无适合攀岩的物体、是否会给小偷提供便利从而造成安全隐患。

综合以上观点，小编在这里给大家再次提个醒，刚需者在买房之前要慎重在慎重的选择，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，所以再选择楼盘的时候，考虑的楼盘的商业口碑，要考虑一个楼盘所构建的位置是否满足您对生活的各种需求，所以在购房之前一定要擦亮眼睛，细细挑选，价格比对，在自己能够承受的价格范围内，根据使用功能以及家庭因素选择一款适合自己的房源。

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最后小编在这里偷偷的告诉大家，五一小长假就要来了，韶关市区内各大楼盘纷纷推出诱人优惠，想要出手又在犹豫的朋友可以趁着五一小长假期间，看看有没有一个令人心动的价格。

预知楼盘优惠如何，请看小编下回分解!!!