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韶关楼市再添4宗土地挂牌, 拍卖起始总价高达4.4亿下一篇
韶关楼盘绿化精选 买房首选碧桂园!伴随着一股购房热潮的来临,有关最新房地产的政策纷纷出台;第一,加强坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位;第二,房子是用来居住的属性,要控制投机性、投资性购房需求;第三,国家公积金实行“认房又认贷”,二套房首付比例不低于60%;第四,继续加大户籍制度改革力度,并全面取消重点群体落户限制。从最新出台的各类房地产政策可以看出,国家始终坚持房子是用来住的定位,让我们一起来看看政策出台后,对5月中上旬的韶关各地区楼盘的销售情况是怎样?
5月1日-5月21日韶关各地区销售情况图
韶关楼盘网根据韶关市住房和城乡建设管理局了解到,截止5月21号,韶关市区内各地区商品房的销售情况,首先我们先看看,浈江区的销售情况,五月中上旬商品房销售完成套数213套,总的销售面积为21561㎡,总的销售金额约为1.4535亿元,总体的均价为6741元/㎡;再来看看武江区的销售情况,五月中上旬商品房销售完成套数为571套,总的销售面积为70458㎡,总的销售金额约为5.2186亿元,总地区的销售均价为7407元/㎡;最后是曲江区五月中上旬的销售情况,总的销售情况为116套,总的销售面积为13871㎡,总的销售金额约为8400万元,该地区的均价为6056元/㎡。
4月1日-4月21日韶关各地区销售情况图
了解了五月中上旬的各地区销售情况,接下来我们看看,四月中上旬韶关市区各地区的销售情况;首先浈江区的销售情况,在四月中上旬的时候商品房销售完成套数185套,总的销售面积为18085㎡,总的销售金额约为1.1406亿元,总体的均价为6307元/㎡;再来看看武江区的销售情况,在四月中上旬的时候商品房销售完成套数为344套,总的销售面积为42362㎡,总的销售金额约为3.1496亿元,总地区的销售均价为7435元/㎡;最后是曲江区四月中上旬的销售情况,在四月中上旬的时候商品房销售完成套数为109套,总的销售面积为12950㎡,总的销售金额约为7727万元,该地区的均价为5967元/㎡。
对比四月份跟五月份的情况,可以看出,各地区成交均价有所增长的是浈江区,从4月中上旬成交均价为6307元/㎡到五中上旬成交均价为6741元/㎡,从中该地区的均价增加了434元/㎡,增幅6.9%,而有所下降的是武江区,从四月中上旬的成交均价为7435元/㎡到五月中上旬的成交均价为7407元/㎡,该地区的成交均价下降了28元/㎡。
可是看回韶关各地区的成交套数,5月中上旬的韶关各地区的成交套数相对于4月中上旬的韶关各地区的成交套数来讲,有所增涨,增幅最大的为武江区的成交套数,从4月份的成交套数到5月份的成交套数增加了227套,其次是浈江区的成交套数为28套,最后就是曲江区的成交套数为7套。
虽然,武江区在五月中上旬的时候成交的均价有所下降,但是成交套数远远高出其他地区,其主要的原因在于,许多的大型房企纷纷落户韶关新城区域,再有五小长假时,各大楼盘推出的优惠活动,从而吸引了有需要的购房者; 5月份下旬已经开始,韶关新城区将有四块土地进行拍卖,未来的楼盘趋势已然逐渐向新城发展。
责任编辑: pengning
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