韶关楼盘备案信息怎么查询?购房合同备案要多久?

发布时间： 2020-10-24 14:33:56

来源：韶关楼盘网

分类：房产百科

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购买新房是需要经过备案流程的，在韶关买房后，购房者要清楚备案信息该如何查询，下面韶关楼盘网小编就来教你。

1、通过网站查询：在搜索引擎搜索并进入韶关市住房和城乡建设局官网，在网站中找到“商品房备案合同查询”，进入“商品房备案查询”系统，在登录页面填写相关信息，单击查询，然后下边就会显示房产备案信息查询结果。这种查询方法比较方便。

2、到房管局窗口查询：这种方法需要购房者带购房合同和证件等相关文件，到韶关房地产管理局的窗口办理业务查询，相对而言要麻烦一点。

购房合同备案时间

如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右，还有的就是房产局办理合同备案大概10个工作日。

需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。

另外，购买新房子备案可以查的，当地的房管网可以查、另外你新房的售楼处业务员电话打过去问下合同有没有备案好。

商品房购买合同备案时间时间在三个月内。

根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”

责任编辑： zhoulingling1

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