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乐昌新城二线江景地块起拍价850元/㎡下一篇
韶关10月第一场土拍 曲江区一处3.5万的商业地块流拍10月已收官,回望10月韶关土拍市场情况,韶关整体土地成交情况不及9月份,但对比去年同期,土拍金额涨幅却翻了一番。
据统计,2020年10月份韶关所土拍的17宗地块,大部分为工业地块,共计成交11宗;3宗为居住用地,2宗其他地块,1宗为商业地块。其中住宅地块共计成交2.0443亿元,最为突出的住宅地块位于翁源县,单宗地块成交金额达1.6亿元。
不过对比2019年同期土拍而言,这个10月的土拍市场宗数锐减,成交面积则相差无几,而成交金额,2020年涨幅高达93.81%。
>>韶关土拍用地类型分析
1、土拍面积方面,工业用地成交40.67万㎡,占比超8成;居住用地成交7.19万㎡,占比14.37%;其他用地成交1.99万㎡,占比3.97%;商业用地成交量最少,仅0.22万㎡,占比0.44%。
2、土拍金额方面,居住用地成交面积虽占比较少,但金额仍是居住用地最高,占比高达67.75%。
>>住宅地块仅成交3宗 最高楼面价仅1255元/㎡
从以上土拍地块详情可获悉,17宗地块中,地块总价最高的是翁源县县城新区陈璘路旁D1-14-01地块,成交总金额为1.6亿元,折合楼面价为1255元/㎡。
翁源县县城新区陈璘路旁D1-14-01地块位于翁源县新区陈璘路附近,属居住地块(兼容商业),占地超4.5万㎡,容积率>1且≤2.8,起拍价1.6亿元,初始楼面价约1255元/㎡。
该地块在配套方面,一公里生活圈内,教育资源丰富,囊括了三所学校(翁源实验小学、高陈小学、翁源永翔实验学校、翁源中学);其他医疗、民生休闲等方面,配套一应俱全。从区位配套上而言,该地块在教育资源、休闲及医疗配套资源方面具有显著优势,且周边交通路网密集,整体区域价值较高。
未来建设楼盘,价值可观,值得关注,后期韶关楼盘网小编也将持续关注该地块的项目建设情况。
责任编辑: zhoulingling1
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