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韶关拼团购房162群（77）
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韶关买房有哪些注意事项,有哪些买房陷阱
很多人辛苦大半辈子才能购买一套房，非常不容易，而这个社会非常复杂，存在着各种各样的陷井，防人之心不可无。所以，小编今天特意给大家介绍一下在韶关买房注意事项和流程，帮助大家选择适合自己的房子。以下整理的几类楼盘和常见的诱惑陷阱大家一定要注意,不要踩坑.
一、五证不全的楼盘
要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。
特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。
二、过分相信开发商承诺
很多人在买房时，都会听到开发商做出的各种各样的承诺，对购房合同提出的很多要求都会极力满足，比如未来小区的配套设施有什么，未来附近的荒地会有怎样的规划等等，然而口头上的承诺终究是不牢靠的，当交房之后，其实并没有他们承诺的那么好。 所以开发商的口头承诺并不可信，只有写在合同里的才是最真实的.
三、打折特价房
在楼市行情比较惨淡的时候，开发商为了吸引客流，提高房子的销售量，通常会拿问题比较多的房子做特价销售，所以一般的特价房都是存在一定缺陷的，比如采光不好，楼栋位置欠佳等等，而这样的房子几乎很少有人会买，所以就利用“特价”来吸引购房者。因此，在遇到特价房的时候，一定要慎重权衡之后再做买房决定。
总的来说，购房过程中有很多的风险，一不留神就可能会掉坑里，所以我们在购房的时候千万要小心.
责任编辑： xiaoqi
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