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买房选板楼？优势在哪里？
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户型方正重要吗？户型不方正会有什么影响？
买房是个技术活，在选择房子的时候我们需要考虑很多方面的因素。户型是非常重要的，它直接影响了我们今后生活的舒适度。在购房过程中常常听到售楼顾问常说户型方正这个词，其实通常户型方正的房子，得房率都会比较高。那么到底什么是户型方正呢？户型不方正会有什么影响呢？
什么是户型方正?
首先要先了解开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。
通常，户型方正指的是进深与开间的比例，方正的户型进深开间比例约1:1.5，进深过大，面宽过小，会影响户型采光通风，房间内会显得对比暗;而进深偏小，面宽过大不利于房间保温，北方尤其如此。对比方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
不方正有什么不好?
1、浪费的面积多
同样面积的户型，使用效果是不同的，不方正户型的空间利用率比较低。
2、不规则的房型将影响家具布置
现在的家具绝大多数都是方正的，除非全屋定制或私人订制，如果户型不方正都会特别影响家具效果。而且不好装修。
3、容易形成压迫感
在户型中产生突兀的斜角或者锐角都会造成一种空间压迫感，尤其是卧室或客厅出现锐角空间。
4、后续装修费用高
很多缺陷面积需要特别花功夫和材料去处理，靠装修或软装去弥补，一旦装饰不好会非常影响美观。
5、结构不够稳固
户型出角太多外墙转折太多容易导致外墙不够稳固，在发生地震、火灾等情况下，建筑的结构容易出问题。
6、保温节能性能差
很多不方正的户型，外墙拐角特别多，外墙的面积也相对多，有的户型外轮廓呈锯齿状，保温节能性能差。这就是为什么有些房子夏天空调不制冷，冬天不制热，花了钱还享受不到舒适的原因。
大家在购买房子的是时候一定要多了解，多比较。对于大多是人来说，房子是一辈子的事，住得舒适才是最重要的。
责任编辑： dengshimin
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