你确定真的会选房吗？购房易入五大误区！

发布时间： 2018-07-26 17:29:17

来源：楼盘网

分类：购房指南

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许多购房者在购买房子的时候，因为对房产知识没有了解得很清楚，使自己陷入购房误区，导致选择到的房子低于预期。那么购买房子常见的误区有哪些呢？解读购房常见五大误区，让您购房不再迷茫！

一、户型不是越大越好

小户型等于小面积这是市场上最常见的误解，小户型往往被置业者解读为小面积的房屋。许多购房者认为买房子就要买大的房子，这样就省了换房的麻烦。但其实，房子并不是越大越好，因为房子的好坏在于“精”，而不在于“大”。一所最理想的房子是要布局合理、分工明确以及符合需求。

二、户型不方正就代表使用率低

在买房的时候，购房者都知道选择户型方正的房子，因为户型方正的房子使用率高。户型方正就是无论是客厅还是其他室内空间都是正方形或者长方形。其实户型不方正，并不代表使用率低。在实地看房的时候，可以把自己的生活带入户型中进行模拟，这样很多缺点或优点就能显现出来了，根据自己生活细节来选择户型才是最适合自己的。

三、赠送空间面积越大越好

一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情，这些赠送面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。但其实很多城市都有规定，当阳台、入户花园达到一定的面积后，就要按全面积计算。

四、绿化不是越多越好

绿化并不仅仅指的是树木，还包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等，而且绿化面积也并不是越多越好。如果小区的绿化环境很好，那就代表着花费在它上面费用就绝必不会少，而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的，所以从节约的角度看的话，买房真的不用买绿化面积过大的。

五、房贷不是越多越好

手头经济不宽裕的人总想着要是能贷到更多的钱该多好，但其实房贷并不是越多越好，虽然从银行贷到不少钱可以让你解一时之急，但是贷款越多就说明你要偿还的利息也就越多。贷款的月还款额最好不能超过月收入的30%，否则你可能会出现无法及时还款的情况，这就会影响到你的信用状况。

责任编辑： dengshimin

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