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初次买房不懂如何挑选 教你如何选好房!
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置业指南：改善型需求购房该如何选房？
拥有一套属于自己的大房子，居住舒适、生活便捷、宽敞明亮，这应该是每个人的梦想。很多人购买首套房因为经济等种种因素选择适合当时居住的房子，可是随着一个家庭的发展，从二人世界，到三口之家慢慢发展成为一个大家庭，现有的房子满足不了需求，需要改善居住条件换一套更大的房子才适合。那么，改善型需求购房者在二次置业时，需要注意些什么呢?
改善型置业的五大注意事项
1、配套一步到位
一般来说，购买改善型住宅的人，都是为了更好的生活，更舒适、方便的生活环境。为了以后不再考虑换房，那么在配套的选择上就要一步到位了。
2、注重楼盘品质
了解楼盘的整体规划、开发商的资质、房屋质量、小区的物业服务和户型的格局设置。改善置业，图的就是一个舒适。户型面积、户型布局等是否符合居住的需求，小区的整体环境和服务如何，直接影响居住的舒适度。
3、住房区域
一般来讲改善型购房已经不会像购买首套房一样受很多因素的影响了，对住房区域的选择一定要有全面的考虑，如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况，全面衡量自己的经济能力和换房的要求。
4、考虑相关费用
买房要考虑自己的经济能力，除开首付外，买房还需要缴纳各项税费，还应考虑到日后的生活费用、孩子的教育费用、换房后到工作单位的交通费用的增加等，要预留一些钱，应付这些开支。
5、区域状况
楼盘所在区域整体的治安环境如何，居住人群素质的高低，区域未来的规划是怎样，发展前景好不好，这些也都是要考虑的。
6、旧房的处理
对旧房的处理有两种方式，一种是卖掉之后以房换房，另一种是新房旧房都保留，旧房可以出租，还能有一笔收入，如果经济条件好，可以不用卖房，直接买房，也可以先买了再卖，当然还要综合考虑限购等各方面的因素，具体问题具体分析。
责任编辑： dengshimin
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