楼盘开盘如何选房？选房细节你必须看！

发布时间： 2018-08-29 17:30:19

来源：楼盘网

分类：购房指南

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在韶关买房，一般都是先认筹，然后开盘选房。等到自己心仪的项目开盘当天，其实是有很多不确定的因素在的。所以楼盘君建议大家在开盘选房前做好充足的准备，那么，楼盘开盘选房都要注意哪些细节呢?

一、对项目要足够的了解

购房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解才能快速选择到好房子。首先要了解开发商的信誉和实力，选择信誉好、实力强的开发商，可以为购房者省去很多后顾之忧。其次要了解项目周边的配套和环境，配套设置包括已经建成的和正在建设以及规划中将建设的。最后是对于小区的物业情况也要有充分的了解，物业管理问题关系都购房者以后居住环境是否舒适。

二、清楚开盘流程

在新项目开盘时，购房者真正用在选房的时间其实是很短的，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态，如果购房者产生焦虑或紧张，那么很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。熟悉开盘的流程，做到心中有数，买不到心仪的房屋也不要着急。

三、提前了解开盘房源并并制定预购方案

新项目开盘时往往不会出售所有的房源，因此购房者应该通过开盘的房源决定购买方案。要提前确认好哪几栋楼、哪些户型是开盘就会售卖的，要根据自己的需求做好几套方案，并按照顺序排列好，如果出现符合条件的房源就可以很快下决定购买了。

四、时刻关注销控表

选房场地中会有2-3个销控表。等候区的销控表更新速度虽然略微延迟，但对于场外等候的购房者来说是获得选房情况的唯一渠道。所以，大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案。

五、确定并坚守心理价位

购房者一般会提前打听项目的售价，获得一个大概的价格区间，但实际上只有开盘当天才能获得最准确的信息。提前确定心理价位，确定自己的承受底线，如果当天的价格高于承受范围，那么建议购房者不要在冲动之下就购买了，否则会给之后的生活造成极大的经济压力。

责任编辑： dengshimin

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