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公积金住房贷款的类别以及优缺点
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快捷五步，轻松搞定公积金房贷
公积金房贷是现在很常见的一种贷款方式，或许大家都知道有这种贷款方式，但是对于它的一个流程或许还是比较模糊，下面楼君为大家梳理了公积金房贷快捷办理的五步流程，请往下翻↓↓↓
第一步：贷款人如需申请住房公积金贷款要到银行提出书面申请，按要求填写住房公积金贷款申请表，并提供以下所有资料。
1.贷款申请人以及婚配住房公积金缴存证明(必须要真实)
2.贷款者家庭稳定经济收入证明以及其它对还款能力有影响的债权债务证明
3.贷款申请人及婚配身份证明以及婚姻状况证明文件
4.购买住房的合同、协议等有效证明文件(带上原件)
5.公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同
6.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明
7.公积金中心要求提供的其他资料
第二步：如果借贷人资料齐全，银行会及时受理审查，并及时报送公积金中心。
第三步：根据借贷人提供的资料，公积金中心会真实有效审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
第四步：一般银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
第五步：如果是以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
责任编辑： zyt
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