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购买低层住宅应该注意的四点细节许多购房者想买二手房基本上是寻求中介的帮助,或者是遇到某个置业顾问由他带着去看房子,而在买房子的过程中,可能都会看到这样的字样,有不少房子都是标注满五唯一的。那么,满五唯一到底是什么意思呢?今天楼君就针对满五唯一的一些概念,给大家详细分析一下。
所谓的 “满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。
满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定;1、取得产权证的时间;2、契税完税证明的时间。唯一住房:是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。
如果购房者买房,要是能买到满五唯一的房子,那么房产税就会比较少。根据字面自已理解,也就是房子满足五年了,而且是名下唯一的一套房子,那么缴纳的税费就比较少,而且,如果是满五唯一的房子,还可以享受税费优惠政策哦,具体还的看当地的购房政策。
责任编辑: zyt
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