韶关新丰县5宗地块入市即将开拍！

发布时间： 2020-10-12 14:29:57

来源：韶关楼盘网

分类：土地市场

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进入第四季度，韶关楼市销售加速，土地市场也热度高涨。10月韶关又有5宗土地上架即将开拍，值得关注的是，这5宗土地均位于新丰县，其中3宗为住宅、商业混合用地，2宗为商业设施用地。

下面跟韶关楼盘网小编来看看这5宗土地的基本信息预告。

1、丰城街道会前坝A、B地块

丰城街道会前坝A、B地块，属居住、商业地块，其中A地块占地超48857.52㎡，容积率>1且≤2.8，绿地率≥35%，建筑限高≤80m，土地使用年限商业40、住宅70。起拍价1.7亿元，初始楼面价约1243元/㎡。

在规建配套方面，A地块配建要求不可谓不高，其中包含了：不少于1:1的停车位;630㎡社区文化站(社区服务大厅、警务室、居民活动用房、活动室、阅览室等);小型多功能运动场地、室外综合健身场地;建面约3150-4550㎡幼儿园，为12班，每班座位数20-35座规模;以及超市、再生资源回收、公共厕所、非机动车停车场等相关配套。

其中B地块占地约34479.49㎡，容积率>1且≤2.5，绿地率≥35%，土地使用年限商业40、住宅70。起拍价1.0888亿元，初始楼面价约1263元/㎡。

丰城街道会前坝A、B地块，毗邻新丰县人民法院、中心洲度假村，该地块未来项目或可打造集生态、绿化、休闲等多功能于一体的场所。

2、街道城西村沙江桥北面地块

丰城街道城西村沙江桥北面地块，用地性质为：居住、商业混合用地，地块面积约8453.97㎡，容积率>1且≤3，绿地率≥30%，土地使用年限商业40、住宅70。起拍价3600万元，初始楼面价约1419元/㎡。

除了以上的三宗居住用地，目前公告中的2宗商业用地也备受关注，其中一宗地块起拍楼面价竟高达2971元/7㎡。

3、双创综合服务区建设项目地块

原广韶(新丰)创新产业示范园一期双创综合服务区建设项目地块，为商业用地，地块面积约17829.8㎡，容积率≤1.6，绿地率≥20%，土地使用年限为40年。起拍价8477万元，起拍楼面价高达2971元/㎡。

4、双创综合服务区建设项目地块

新丰县丰城街道横江村105国道旁地块，相较于以上的4宗地块，显得有点平平无奇。该地块面积约11014.7㎡，容积率≤4.99，土地使用年限为40年。起拍价3100万元，起拍楼面价高达564元/㎡。

这几宗土地最终会花落谁家，值得期待，韶关楼盘网后期也将持续关注分享。

责任编辑： zhoulingling1

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