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板楼PK塔楼 该如何选择房子？
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什么是小三房？选购的时候应该注意些什么？
刚需买房，考虑的因素一般都是地段，配套，价格，户型等因素;舒适的两房一直是不少刚需购房者的置业第一选择，实用性更强的“小三房”也正受到越来越多刚需购房者的欢迎。那么韶关楼盘君带你来看看，小三房应该如何选?
小三房是指三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米，功能实用，价格合理，可以让购房者用两房的价钱购买到三房的享受。
如何选择小三房?
1.交通、配套这两大因素不论是在自住还是出租中都起着至关重要的作用。
2.挑选时应注意观察客厅开间宽度。过窄的客厅会影响居住的舒适度，一般来说，小三房客厅的开间也应达3.6米以上才合适，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间。
3.选好了地段，选好了配套，选好了楼盘更要看户型。好的而户型比较方正，布局合理，干湿分离，主卧朝南或者客厅朝南。
4.刚需购房一定要细看配套。主要是教育、医疗、商业等生活需求点。好的配套生活才便利，好的配套房子才有增值空间。
5.选对开发商，选大品牌，强实力，经验丰富才能品质保障!
6.很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者，而对于购买小三房的购房者来说，使用面积越大居住体验更好，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用，比如飘窗、大阳台等，做到物尽其用才有价值。
7.小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。
责任编辑： dengshimin
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